THIL

"Les Rives du Nautonier"

LIVRAISON

2ème semestre 2025

TYPE DE VENTE

Location-accession en PSLA
Éligible PTZ/PSLA/VEFA

PRIX

de 298 000€ à 298 000€

PROGRAMME ENTIÈREMENT VENDU

Sur la commune de Thil, Ain Habitat vous propose un tout nouveau programme , composé 8 pavillons à la vente en location-accession en PSLA ou en VEFA, (sous plafonds de ressources et de résidence principale).

Descriptif

Venez découvrir nos 8 pavillons en Duplex entre 70 et 110m² répartis sur des parcelles allant de 187  à 387m².

Afin de s’adapter à votre vie de famille, nous vous proposons, plusieurs typologie de logement à savoir:

  • 1 pavillon T3 en plain-pied, 6 pavillons T4 en duplex et 1 pavillon T5 en duplex avec une suite parentale au rez de chaussée.

Tous nos pavillons disposent d’un garage, le tout sur un terrain clos et engazonné par nos soins

Prestations de qualité proposées :  

  • Construction en brique – RE2020
  • Pompe à chaleur et cumulus
  • Volets roulants PVC et motorisés
  • Carrelage en Grès Céram en 45×45
  • Revêtement PVC dans les chambres
  • Faïences toute hauteur dans la salle de bains au niveau des douches et baignoires
  • Meuble de salle de bains avec miroir et luminaire intégrés
  • Jardins clos et engazonnés

Des options sont possibles en finition : 

  • Finition peinture de 2 couches avec 5 teintes possibles au choix
  • Placards : portes, rayonnages et penderie
  • Terrasse en finition béton désactivé
  • Parquet stratifié en remplacement des sols en PVC

Les avantages d’acheter avec Ain Habitat :

  • Suivi des travaux, réalisé par nos soins
  • Une offre variée en fonction des options choisies (choix revêtement et peinture)
  • Un prix ferme et définitif fixé dès la réservation, pas de surprise pour l’acquéreur
  • Garantie de rachat, de relogement et assurance revente
  • Votre logement est livré clé en main
  • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Programme éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr « 

 

 

TypeSurface minimalPrix PSLA* (à partir de)Prix VEFA** (à partir de)
Pavillon N°1, T492.49298 000€338 957 €
Pavillon N°2 T370.39233 000 €265 023 €
Pavillon N°3, T492.61303 000 €344 645 €
Pavillon N°4, T492.61302 000 €343 507 €
Pavillon N°5 T492.61302 000 €343 507 €
Pavillon N°6, T492.49302 000 €343 507 €
Pavillon N°7, T5110.25356 000 €404 928 €
Pavillon N°8, T492.61303 000 €344 645 €

*Sous conditions de ressources - **Exonéré de TVA

Vivre à THIL

Thil est idéalement situé,  à seulement 25 minutes de Lyon en voiture, vous pourrez profiter de tous les commerces, services et loisirs de cette grande ville .

Les villes et villages les plus proches  sont :

  • Jonage (69330) à 2.81 km,
  • La Boisse (01120) à 3.02 km,
  • Beynost (01700) à 3.22 km,
  • Niévroz (01120) à 3.54 km,
  • Saint-Maurice-de-Beynost (01700) à 4.03 km

Parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un cadre paisible tout en restant proche de Lyon !

 

Situé au cœur du village, longeant le canal de Miribel, et proche du parc Miribel-Jonage, Les Rives du Nautonier vous permettront de réaliser de longues balades et de profiter d’un cadre calme et authentique.

A  quelques pas des commerces, des écoles, collèges, lycées, parcs. Ce Village très bien desservi par les transports en commun mais aussi proche de la Gare de part Dieu et de l’aéroport de Lyon St Exupéry (20km).

 

Pourquoi choisir Ain Habitat ?

Bien tranquille

Suivi des travaux réalisé par Ain Habitat

Garantie de rachat, de relogement et assurance revente

Bien intéressant

Un prix ferme et définitif
fixé dès la réservation

15 ans d’exonération
de taxe foncière si achat en location-accession

Frais de notaire réduits

Bien chez soi

Offre variée en fonction
des options choisies

Votre logement est livré
prêt à peindre ou clé en main

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